작성일 : 25-10-10 13:06
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 글쓴이 : kufspum855
조회 : 72  
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신고 시차 고려 실거래가는 계약 후 30일 이내에 신고하도록 되어 있어, 최근 거래 정보는 1~2개월 뒤에 공개됩니다. 이처럼 따라서 최신 시세는 다소 시차가 있을 수 있습니다. 이로 인해 특수 거래 제외 급매, 친인척 간 거래, 경매 등 특수한 상황의 거래는 일반적인 시세와 차이가 있을 수 있으니 여러 건을 종합적으로 판단하세요.

주변 시세와 비교 한 건의 거래만 보지 말고 최소 3개월~6개월간의 거래 추이를 확인하여 평균적인 시세를 파악하는 것이 중요합니다. 말하자면 면적 단위 확인 전용면적과 공급면적을 혼동하지 않도록 주의하세요. 하지만 가격 협상에 활용 최근 3개월간의 실거래가 자료를 출력하여입니다

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​ 아침부터 건강검진을 다녀온 후에 글 하나 올리려고 책상 앞에 앉았습니다. 즉 얼마 전 제가 가지고 있던 물건을 매도할 때 느꼈던 신기한 경험에 대해 말씀드리려고 글을 써봅니다. 하지만 셀프등기는 법무사나 공인중개사의 도움 없이 본인이 직접 등기소에 가서 소유권 이전 등기, 근저당권 설정 등기 등을 신청하는 것을 말합니다.

4% 지방교육세: 등기세의 20%합니다 또한 정확한 서류 준비 서류 하나라도 누락되거나 잘못되면 재방문해야 합니다. 이와 함께 법적 책임 등기 내용에 오류가 있을 경우 모든 책임은 신청인에게 있습니다.

복잡한 경우는 전문가 상담 공유지분 처리 복잡한 권리관계 법인 간 거래 외국인 관련 등기할 거예요 그리고 전문가 도움이 필요한 상황 등기부와 현황이 다른 경우 미등기 건물이 있는 경우 농지법 허가가 필요한 경우 개발제한구역 내 토지인 경우 공동 소유 지분 처리가 복잡한 경우 대안책 간단한 상담료만 지불하고 부분적 도움 받기 온라인 법률 상담 서비스 이용 등기소 민원실에서 안내 받기이랍니다 이로 인해 인터넷 등기소 활용 2022년부터 일부 등기에 대해 온라인 신청이 가능합니다.

온라인 가능한 등기: 근저당권 말소등기 주소변경등기 일부 소유권 이전등기 온라인 신청 장점: 방문 없이 처리 가능 24시간 신청 가능 즉시 진행 상황 확인해요 먼저 3억원 아파트 매매 기준 셀프등기 등기세: 240,000원 지방교육세: 48,000원 수수료: 40,000원 총 328,000원 법무사 의뢰 등기비용: 328,000원 법무사 수수료: 300,000-500,000원 총 628,000원-828,000원 절약액: 300,000-500,000원좋고 실제로 사전 준비 철저히 등기소 홈페이지에서 관련 정보 미리 확인 필요.

등기소 직원 적극 활용 모르는 것은 주저하지 말고 질문 민원실에서 충분한 안내 받기 실수 방지를 위한 재확인 요청 3하고 즉 여유 시간 확보 하루 종일 시간을 비워두기 오전 일찍 방문하여 충분한 처리 시간 확보 4좋아요 사실상 비상계획 준비 서류 미비 시 즉시 보완 방안 준