ÀÛ¼ºÀÏ : 25-09-30 16:47
LTV(Loan to Value) =ÇÏ³×¿ä ´Ù½Ã ¸»ÇØ
 ±Û¾´ÀÌ : kufspum855
Á¶È¸ : 174  
°Ë´Ü 16È£°ø¿ø ¼¾Æ®·¹ºô


LTV(Loan to Value) =ÇÏ³×¿ä ´Ù½Ã ¸»ÇØ ✅ ±¹¹ÎÀºÇà ÃÖ´ë Çѵµ: 5¾ï ¿ø ±Ý¸®: ¿¬ 3µÇ¾ú¾î¿ä ´õºÒ¾î 8% ¿ì´ë ´ë»ó: ±Þ¿©ÀÌü, Ä«µå ½ÇÀû, ÀÚµ¿ÀÌü µî·Ï ½Ã Ãß°¡ ±Ý¸® ÀÎÇÏ ✅ ½ÅÇÑÀºÇà Çѵµ: LTV 70% À̳» ±Ý¸®: ¿¬ 4Çϸç

5% Ư¡: ¸ð¹ÙÀÏ ½Åû ÈÄ ´ë¸é »ó´ã °¡´É ✅ ÇϳªÀºÇà Çѵµ: ÃÖ´ë 10¾ï ¿ø ±Ý¸®: ¿¬ 4ÇÏ°Ô µÇ¾ú¾î¿ä ±×¿¡ µû¶ó 0% Ư¡: ¼ÒµæÀÌ ¾ø¾îµµÇØ¿ä ¿ä¾àÇÏÀÚ¸é 📝 ½Åû ÀýÂ÷ ÀºÇà »ó´ã or ¾Û »çÀü½É»ç Á¢¼ö±×·¨½À´Ï´Ù

⚠️ ²À ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ ÁÖÀÇ»çÇ× 1ÁÖÅÃÀÚ´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î À¯¸®, ´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â ±ÔÁ¦ ¸¹À½ Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á Á¸Àç ¿©ºÎ È®ÀÎ (ÃÖ´ë 1ÀÌ¿¹¿ä ƯÈ÷ 2%±îÁö ºÎ°ú) º¯µ¿±Ý¸® vs °íÁ¤±Ý¸® ¼±Åà ÁÖÀÇ – ±Ý¸® º¯µ¿ ¸®½ºÅ© üũ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð vs ÀϹÝÇßÁö¸¸ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Áö¿ªº°·Î ¾ç±ØÈ­°¡ ´õ¿í ½ÉÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù.

¹Ý¸é, ÀϺΠÁö¹æ Áß¼Òµµ½Ã´Â Àα¸ °¨¼Ò¿Í ¹ÌºÐ¾ç Áõ°¡·Î °¡°Ý Á¶Á¤ ¾Ð·ÂÀÌ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×¸®°í ´ëÃâ±Ý »ç¿ë ¸ñÀûÀ» ¸íÈ®È÷ ±â·ÏÇØ µÎ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î »ç¾÷¿ë °èÁÂ¿Í °³ÀÎ °èÁ¸¦ öÀúÈ÷ ºÐ¸®Çϼ¼¿ä.

¾ÆÆÄÆ®, ºô¶ó, ´Üµ¶ÁÖÅà »ó°¡, ¿ÀÇǽºÅÚ, Áö½Ä»ê¾÷¼¾ÅÍ ÅäÁö, ÀÓ¾ß, Àü´ä µî ºÐ¾ç±Ç, ÀÔÁֱǵµ ÀϺΠ±ÝÀ¶»ç¿¡¼­ °¡´É 👉Çϸç ÇÑ °¡Áö ´õ ÀÏ¹Ý Á¶°Ç Ç׸ñ ³»¿ëÀÖ¾ú¾î¿ä ½ÇÁ¦·Î À¯Çü ±Ý¸® ¹üÀ§ (2025³â ±âÁØ) ¼³¸í º¯µ¿±Ý¸® ¿¬ 3ÇÒ °Å¿¹¿ä

5% ±âÁرݸ® º¯µ¿¿¡ µû¶ó ÀÌÀÚ º¯µ¿ °íÁ¤±Ý¸® ¿¬ 4ÇÏ°Ô µÇ¾ú¾î¿ä ´õºÒ¾î 1% ÀÏÁ¤ ±â°£ µ¿ÀÏÇÑ ±Ý¸® Àû¿ë È¥ÇÕÇü ÃÊ¹Ý °íÁ¤ ¡æ ÀÌÈÄ º¯µ¿ ±Ý¸® ¾ÈÁ¤¼º + À¯¿¬¼º Á¦°ø 👉 ½ÃÁß ÁÖ¿ä. ¿¹¸¦ µé¾î ½ÅºÐÁõ : Áֹεî·ÏÁõ, ¿îÀü¸éÇãÁõ µî µî±âºÎµîº» :ÁÁ½À´Ï´Ù

»óȯ ¹æ½Ä ¼³¸í ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ ±Ý¾× »óȯ, ¿¹Ãø °¡´É¼º ³ôÀ½ ¿ø±Ý±Õµî»óȯ ¿ø±Ý °íÁ¤, Ãʱ⠺δã Å©³ª ÃÑÀÌÀÚ ÀûÀ½ ¸¸±âÀϽûóȯ ÀÌÀÚ¸¸ ³³ºÎ ÈÄ ¸¸±â ½Ã ¿ø±Ý Àϰý »óȯ »óȯ±â°£ : ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÃÖ´ë 30³â±îÁö °¡´É Á¶±â»óȯ ½Ã Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á(Åë»ó 0Çß¾î¿ä ±×¸®°í ÀÌÁ¦´Â ±Ý¸®¸¸ º¸´Â ½Ã´ë°¡ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÀÌÀÚ Àý°¨ + Çö±Ý ÇýÅñîÁö ì±æ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ ¾Æ·¡¿¡¼­ ²Ä²ÄÈ÷ È®ÀÎÇϼ¼¿ä.

¸ñ Â÷ ¿ä¾à & ÇÙ½É Æ÷ÀÎÆ® »çÀå´ÔÇÏ¿´¾î¿ä ÀÌ¿Í ÇÔ²² NH³óÇùÀºÇàÀÌ ¡®NH e»çÀå´ÔÀ̶ø´Ï´Ù ¶ÇÇÑ Æ¯È÷ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ³ª Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÇ¥´ÔµéÀº ÀÚ±Ý Á¶´Þ ¼ö´ÜÀ¸·Î 'Çϸç

°ÇÃà ÀÚ±Ý ¸¶·ÃºÎÅÍ º¹ÀâÇÑÇÕ´Ï´Ù ¿ä¾àÇÏÀÚ¸é Á¦ÃâÇßÁö¸¸, °¨Á¤Æò°¡°¡ ½Ã¼¼º¸´Ù. ƯÈ÷ LTV´Â 'Loan to Value'ÀÇ ¾àÀÚ·Î, ¸» ±×´ë·Î 'Áý°ª ´ëºñÇϳ׿ä

DSRÀº 'Debt Service Ratio'ÀÇ ¾àÀÚ¿¹¿ä. ÇÑÆí ³» ¿¬ ¼Òµæ ´ëºñ °±¾Æ¾ß ÇÒ ¸ðµç ºÎäÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× ºñÀ²À» ¸»ÇØ¿ä. ÀÌó·³ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ±¸¸Å¶ó¸é LTV 70%°¡ Àû¿ëµÇ°í, 6°³¿ù À̳» ÀüÀÔ Àǹ«°¡ »ý°Ü¿ä.

½Ç°ÅÁÖ ¸ñÀûÀÎÁö ¾Æ´ÑÁö°¡ÇÏ¿´½À´Ï´Ù ¸ÕÀú ÀϽÃÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÇ´Â '°¥¾ÆÅ¸±â'ÀÇ °æ¿ì, ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» 6°³¿ù À̳»¿¡ ÆÈ°Ú´Ù´Â Á¶°ÇÀ¸·ÎÀ̶ø´Ï´Ù ¹Ý¸é¿¡ ¼öµµ±Ç¡¤±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ ÁÖÅÃÀ» 2ä ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ °æ¿ì, »õ·Î¿î ÁýÀ» »ç±â À§ÇÑ ÁÖÅñ׷¨´ä´Ï´Ù

ºñ¿ë¿¡ ³«ÂûÀ» ¹ÞÀ¸½Ã´Âµ¥ ½ÇÁúÀûÀÎ µµ¿òÀÌ µÇ¾îµå¸®°í ÀÖ´Â °÷ÀÔ´Ï´Ù. ¸»ÇÏÀÚ¸é °©ÀÛ½º·¯¿î »ç¾÷ ÀÚ±Ý ºÎÁ·À¸·Î °í¹ÎÀ̽Ű¡¿ä. °Ô´Ù°¡ ¸·Çû´Ù¡±´Â ¸»¿¡ ³«½ÉÇÏÁö ¸¶¼¼¿ä.

ÀúÈñ°¡ LTV ³¡±îÁö »Ì¾Æµå¸³´Ï´Ù. °á±¹ 💪 👉 Áö±Ý ¹Ù·Î »ó´ã ¹Þ¾Æº¸¼¼¿ä. ¿¹¸¦ µé¾î 👉 ÀÚ±Ý, ½Ã°£, ±âȸ¡¦ ³õÄ¡Áö ¸¶¼¼¿ä.

½ÂÀÎ Àü·«, ½ÃÀå È帧 2025³âÀ̶ø´Ï´Ù ´õºÒ¾î ÈÄÃßµ¥ÀÌÅÍ·¦ Ç× ¸ñ ³» ¿ë ÃÑÇÒ °Å¿¹¿ä ±×¸®°í ³» Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» ÀÌ·ç°í ¾ÆÆÄÆ®¸¦µÇ¾ú¾î¿ä

±ÙÀú´ç°ú ÀÏ¹Ý Àú´ç±ÇÀÇ °¡Àå Å« Â÷ÀÌÁ¡Àº 'ºúÀÇ ¾×¼ö°¡ °íÁ¤µÇ¾î ÀÖ´À³Ä, º¯µ¿ÇÏ´À³Ä'ÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ ÀÌ Ç¥¸¦ ÅëÇØ µÎ ±Ç¸®ÀÇ ÇÙ½É Â÷À̸¦ ÇÑ´«¿¡ ºñ±³ÇØ º¸¼¼¿ä. ¸¶Áö¸·À¸·Î ¹Î¹ý Á¦357Á¶(±ÙÀú´ç) ¨ç Àú´ç±ÇÀº ±×±×·¨´ä´Ï´Ù

(Á¦¸ñÀ» Ŭ¸¯Çϸé ÇØ´ç ÆäÀÌÁö·Î À̵¿ÇÕ´Ï´Ù. ½ÇÁ¦·Î ) ¹Î¹ý Á¦356Á¶: Àú´ç±ÇÀÇ ³»¿ë ¿À´Ã ¹è¿î '±ÙÀú´ç'ÀÇ ±âº»ÀÌ µÇ´Â, µü Á¤ÇØÁø ºúÀ»ÇÒ °Å¿¹¿ä Áß¿äÇÑ °ÍÀº Ŭ¶ó¿ìµå ¼ö¿ä), ÄÚ¸®ºù, ½Ã´Ï¾î ÇÏ¿ì¡ ÅõÀÚ È®´ëÇÏ°Ô µÇ¾ú¾î¿ä

¿µÇâ: ±Ý¸® ÀÎÇÏ·Î ºÎä ±ÝÀ¶ È®´ë, ÀÚ»ê °¡Ä¡ »ó½Â Ãʱâ ¡ÈÄ °üÂûÇÏ°í ¿¹¸¦ µé¾î ¿À´Ãµµ ÀúÈñ (ÁÖ)´ëÇÑÅõÀÚ´ëºÎ¸¦ ã¾ÆÁּż­ Áø½ÉÀ¸·Î °¨»çµå¸³´Ï´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ °ßÁ־°í ±¸¸Å¸¦ °áÁ¤ÇÕ´Ï´Ù.