작성일 : 25-10-16 08:21
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 글쓴이 : kufspum855
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가장 중요한 핵심부터 말씀드리겠습니다. 그에 따라 자, 이제부터가 진짜 중요한 내용입니다. 이와 함께 투자자의 관점에서 이 차이는 어떤 의미를 가질까요.

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저는 언제나 결과로 말씀드립니다. 요약하자면 작년, 제가 관악구 봉천동과 서대문구 옥천동의 가능성을 보고 몇몇 고객분들께 소규모 토지 투자를 권해드렸던 적이 있습니다. 즉 당시만 해도 많은 분들이 반신반의하셨죠.

아파트도 아닌 작은 땅이 무슨 가치가 있겠냐고요. 실제로 하지만 제 분석을 믿고 과감히 투자를 결정하셨던 분들은 지금 어떻게 되셨을까요. 그에 따라 놀랍게도 그 지역들이 보란 듯이 재개발 구역으로 지정되었고, 현재는 새로운 아파트가 들어서기를 기다리고 계십니다.

이제 왜 아파트나 빌라가 아닌 '토지'에 집중해야 하는지 확실히 아시겠죠. 뿐만 아니라 정부의 강력한 부동산 규제는 대부분 아파트와 같은 주택에 집중되어 있습니다. 그래서 대출 규제, 높은 취득세와 양도세 등은 아파트 투자의 가장 큰 걸림돌입니다.

하지만 재개발 예정지의 토지 투자는 다릅니다. 먼저 소액 접근성: 수십억 원짜리 아파트 매입과 달리, 상대적으로 적은 금액으로 서울 핵심 입지에 진입할 수 있는 유일한 방법입니다. 중요한 것은 가치 상승의 극대화: 여러분은 이미 비싸진 아파트를 사는 것이 아니라, 앞으로 비싸질 '땅'의 가치를 선점하는 것좋습니다

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